Zentrumsnah "im Herzen von Aerzen" wohnen können Sie voraussichtlich ab September 2025 in der Pöhlenstraße. Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Bankfiliale mit insgesamt 10 Wohneinheiten, ausschließlich zur Vermietung durch die Volksbank im Wesertal eG:
- 2 - 4 Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 59 und 144 m2
- Mind. eine Terrasse oder ein Balkon, zusätzlich ein Kellerraum und ein Parkplatz je Wohnung (nach Verfügbarkeit)
- mit Aufzug, barrierefrei
- Kaltmiete voraussichtlich ab 10,40 €/m2 (zzgl. NK-Vorauszahlung)
- vorauss. bezugsfertig zum 01.09.2025
Da das Haus mit einer PV-Anlage ausgestattet ist und über eine moderne Wärmepumpe verfügt, können eine sehr hohe Energieeffizienz und moderate Nebenkosten gewährleistet werden. Lademöglichkeiten für eMobilität sind ebenfalls vorgesehen. Die Ausstattung ist gehoben.
Hinweis:
Wohnungen die bereits vermietet sind, werden hier nicht aufgeführt.
Für Wohnungen mit der Kennzeichnung "reserviert" können Sie natürlich eine Reservierungsanfrage stellen. Sie gelangen so auf die Warteliste für die Wohnung.
Erdgeschoss
Wohnung 1
Wohnen/Essen: 20,02 m²
Küche: 5,83 m²
Schlafen: 15,55 m²
Bad: 5,63 m²
Terrasse: 4,76 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 59 m² / 2 Zimmer
- RESERVIERT -
Wohnung 2
Wohnen/Essen: 20,02 m²
Küche: 4,50 m²
Schlafen: 15,55 m²
Bad: 5,63 m²
Terrasse: 4,76 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 59 m² / 2 Zimmer
- RESERVIERT -
Wohnung 3
Wohnen/Essen/Küche: 27,36 m²
Kind/Arbeiten: 12,20 m²
Schlafen: 17,01 m²
Bad: 9,72 m²
Terrasse: 5,00 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 85 m² / 3 Zimmer
- RESERVIERT -
Wohnung 4
Wohnen: 18,45 m²
Essen/Küche: 10,76 m²
Kind/Arbeiten: 15,40 m²
Schlafen: 16,12 m²
Bad: 7,31 m²
Terrasse: 4,50 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 86 m² / 3 Zimmer
1. Obergeschoss
Wohnung 5
Wohnen/Essen: 20,02 m²
Küche: 5,83 m²
Schlafen: 15,55 m²
Bad: 5,63 m²
Balkon: 4,76 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 59 m² / 2 Zimmer
Wohnung 6
Wohnen/Essen: 20,02 m²
Küche: 4,50 m²
Schlafen: 15,55 m²
Bad: 5,63 m²
Balkon: 4,76 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 59 m² / 2 Zimmer
- RESERVIERT -
Wohnung 7
Wohnen/Essen/Küche: 27,36 m²
Kind/Arbeiten: 12,20 m²
Schlafen: 17,01 m²
Bad: 9,72 m²
Balkon: 5,00 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 85 m² / 3 Zimmer
- RESERVIERT -
Wohnung 8
Wohnen: 18,45 m²
Essen/Küche: 10,76 m²
Kind/Arbeiten: 15,40 m²
Schlafen: 16,12 m²
Bad: 7,31 m²
Balkon: 4,50 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 86 m² / 3 Zimmer
2. Obergeschoss
Wohnung 9
Schlafen: 16,25 m²
Bad 1: 10,72 m²
Wohnen/Kochen/Essen/Arbeiten: 78,66 m²
Balkon 1: 19,34 m²
Balkon 2: 9,67 m²
Kind: 10,67 m
Bad 2: 3,96 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 144 m² / 4 Zimmer
- RESERVIERT -
Wohnung 10
Wohnen/Essen: 26,44 m²
Kind/Arbeiten: 12,20 m²
Schlafen: 14,92 m²
Bad: 7,35 m²
Balkon: 2,50 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 76 m² / 3 Zimmer
Der Flecken Aerzen
Aerzen liegt im südniedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont unmittelbar an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen etwa zehn Kilometer südwestlich von Hameln. Der Flecken zählt derzeit ca. 10.500 Einwohner.
Aerzen liegt direkt an der Bundesstraße 1. Es gibt verschiedene Busverbindungen.
Im Flecken Aerzen gibt es je ein Frei- und ein Hallenbad, diverse Supermärkte, Tankstellen, mehrere Ärzte und Apotheken, Einzelhändler, Handwerksbetriebe und Gastronomie. Zwei Grundschulen, eine weiterführende Schule und diverseste Kindertagesstätten sowie Alten- und Pflegeheime sind vorhanden.
Im Ortskern von Aerzen befindet sich die mit Wassergräben umgebene Domänenburg Aerzen (1293 erstmals urkundlich erwähnt), worin sich heute ein Kulturzentrum befindet.
Der Flecken Aerzen hat ebenfalls ein reges Vereinsleben. Eine Übersicht der Vereine im Flecken finden Sie hier: Link zur Homepage des Fleckens
Das Mehrfamilienhaus an der Bahnhofstraße liegt im Ortskern Aerzens. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.
Entfernungen:
- Bäcker, Banken, Optiker, Kiosk und Apotheken in unmittelbarer Nachbarschaft
- Arzt: 100 m
- Bürgeramt / Rathaus: 400 m
- Kindergarten: < 500 m (je nachdem, welche Einrichtung gewählt wird)
- Grundschule: 500 m
- Supermarkt mit Bäckerei: 500 m
Quellen: Wikipedia "Aerzen", Google Maps