Coppenbrügge / Werner-Düwel-Straße

Zentrumsnah und ruhig wohnen

Zentrumsnah, dennoch ruhig wohnen können Sie voraussichtlich ab Mai 2025 in der Werner-Düwel-Straße in Coppenbrügge. Hier entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohneinheiten, ausschließlich zur Vermietung durch die Volksbank im Wesertal eG:

  • 2 - 3 Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 66 und 80 m2
  • 2 Penthousewohnungen ca. 88 m²
  • 1 Penthousewohnung ca. 120 m2
  • Eine Terrasse, ein Balkon oder eine Dachterrasse, zusätzlich ein Kellerraum und ein Parkplatz je Wohnung
  • Barrierefrei, mit Aufzug, einige Wohnungen zusätzlich rollstuhlgerecht
  • Kaltmiete ab 10,40 €/m(zzgl. NK-Vorauszahlung)  
  • vorauss. bezugsfertig zum 01.05.2025

Da beide Häuser mit einer PV-Anlage ausgestattet sind und über eine moderne Wärmepumpe verfügen, können eine sehr hohe Energieeffizienz und moderate Nebenkosten gewährleistet werden. Lademöglichkeiten für eMobilität sind ebenfalls vorgesehen. Die Ausstattung ist gehoben.

Zur Information:

Einige der ausgeschriebenen Wohnungen sind bereits reserviert. Sie können dennoch eine Reservierungsanfrage stellen und gelangen damit auf die Warteliste für die Wohnung.

Haus 1

Gartenansicht

Straßenansicht

Wohnung 1 (rollstuhlgerecht)

Flur: 7,30 m²
Wohnen/Essen: 24,27 m²
Küche: 6,80 m²
Schlafen: 16,61 m²
DU/WC: 7,94 m²
Terrasse: 9,00 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 65 m²

Wohnung 2

Flur: 6,73 m²
Abstellraum (AR): 0,70 m²
Wohnen/Essen: 29,13 m²
Küche: 7,12 m²
Schlafen: 16,74 m²
DU/WC: 6,32 m²
Terrasse: 9,00 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 69 m²

Wohnung 3 (rollstuhlgerecht)

Flur: 7,30 m²
Wohnen/Essen: 24,27 m²
Küche: 6,80 m²
Schlafen: 16,61 m²
DU/WC: 7,94 m²
Terrasse: 9,00 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 65 m²


Wohnung 4

Flur: 8,05 m²
Abstellraum (AR): 0,60 m²
Wohnen/Essen: 24,27 m²
Küche: 6,79 m²
Schlafen: 16,61 m²
DU/WC: 6,80 m²
Balkon: 9,00 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 65 m²

Wohnung 5

Flur: 6,73 m²
Abstellraum (AR): 0,70 m²
Wohnen/Essen: 29,13 m²
Küche: 7,12 m²
Schlafen: 16,74 m²
DU/WC: 6,32 m²
Balkon: 9,00 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 69 m²

Wohnung 6

Flur: 8,05 m²
Abstellraum (AR): 0,60 m²
Wohnen/Essen: 24,27 m²
Küche: 6,79 m²
Schlafen: 16,61 m²
DU/WC: 6,80 m²
Balkon: 9,00 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 65 m²


Wohnung 7

Flur: 17,23 m²
Abstellraum (AR): 5,06 m²
Wohnen/Essen: 32,32 m²
Küche: 11,40 m²
Schlafen: 18,13 m²
Kind: 14,29 m²
DU/WC: 8,53 m²
Dachterrasse: 26,63 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 120 m²


Haus 2

Gartenansicht

Straßenansicht

Wohnung 1 (rollstuhlgerecht)

Flur: 8,48 m²
Wohnen/Essen/Kochen: 31,76 m²
Schlafen: 17,86 m²
Gast/ZBV: 10,38 m²
DU/WC: 7,75 m²
Terrasse: 9,00 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 78,5 m²

Wohnung 2

Flur: 6,79 m²
Abstellraum (AR): 0,5 m²
Wohnen/Essen: 33,13 m²
Küche: 7,10 m²
Schlafen: 16,74 m²
DU/WC: 6,24 m²
Terrasse: 9,00 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 73 m²

Wohnung 3 (rollstuhlgerecht)

Flur: 8,48 m²
Wohnen/Essen/Kochen: 31,76 m²
Schlafen: 17,86 m²
Gast/ZBV: 10,38 m²
DU/WC: 7,75 m²
Terrasse: 9,00 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 78,5 m²


Wohnung 4

Flur: 8,64 m²
Abstellraum (AR): 0,55 m²
Wohnen/Essen/Kochen: 31,77 m²
Schlafen: 17,86 m²
Gast/ZBV: 10,38 m²
DU/WC: 7,41 m²
Balkon: 9,00 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 79 m²

Wohnung 5

Flur: 6,79 m²
Abstellraum (AR): 0,50 m²
Wohnen/Essen: 33,13 m²
Küche: 7,10 m²
Schlafen: 16,74 m²
DU/WC: 6,24 m²
Balkon: 9,00 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 73 m²

Wohnung 6

Flur: 8,64 m²
Abstellraum (AR): 0,55 m²
Wohnen/Essen/Kochen: 31,77 m²
Schlafen: 17,86 m²
Gast/ZBV: 10,38 m²
DU/WC: 7,41 m²
Balkon: 9,00 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 79 m²


Wohnung 7

Flur: 8,63 m²
Abstellraum (AR): 0,63 m²
Wohnen/Essen: 27,92 m²
Küche: 9,88 m²
Schlafen: 15,84 m²
DU/WC: 7,01 m²
Dachterrasse: 35,23 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 87,5 m²

Wohnung 8

Flur: 8,63 m²
Abstellraum (AR): 0,63 m²
Wohnen/Essen: 27,92 m²
Küche: 9,88 m²
Schlafen: 15,84 m²
DU/WC: 7,01 m²
Dachterrasse: 35,23 m²

Gesamtwohnfläche: ca. 87,5 m²


Umgebungsinformationen

Der Flecken Coppenbrügge

Coppenbrügge liegt am Nordrand des Ith, etwa 15 Kilometer östlich von Hameln. Der Flecken zählt derzeit ca. 7000 Einwohner.

Der Ort Coppenbrügge liegt an den Bundesstraßen 1 und 442 und an der Bahnstrecke Elze–Löhne. Auf der Strecke verkehrt stündlich die Linie RB 77 Herford–Hameln–Hildesheim. Es gibt verschiedene Busverbindungen.

In Coppenbrügge gibt es ein beheiztes Freibad, ein Hallenbad, diverse Supermärkte, eine Tankstelle, mehrere Ärzte, ein Krankenhaus (spezialisiert auf Patienten mit neurologischen und geriatrischen Erkrankungen), eine Apotheke, Einzelhändler, Handwerksbetriebe und Gastronomie. Eine Grundschule und zwei Kindertagesstätten, ein Waldkindergarten sowie Alten- und Pflegeheime sind vorhanden. Außerdem gibt es mit der Freien Schule Weserbergland eine Grund- und Oberschule in freier Trägerschaft.

Im historischen Ortskern des Hauptortes befinden sich die Ruine der Burg Coppenbrügge mit dem Burgmuseum Coppenbrügge, ein historischer Brunnen und eine Kirche im romanischen Stil. Es sind Wandermöglichkeiten im Ith vorhanden.

Der Flecken Coppenbrügge hat ebenfalls ein reges Vereinsleben. Eine Übersicht der Vereine im Flecken finden Sie hier: Link zur Homepage des Fleckens  

Das Mehrfamilienhaus an der Werner-Düwel-Straße liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern Coppenbrügges. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.

Entfernungen:

  • Arzt: 100 m
  • Bürgeramt / Rathaus: 100 m
  • Kindergarten: < 500 m (je nachdem, welche Einrichtung gewählt wird)
  • Grundschule: 500 m
  • Supermarkt mit Bäckerei: 500 m
  • Bahnhof: 900 m

 

Quellen: Wikipedia "Coppenbrügge", Google Maps


Ihre Ansprechpartner

Haben Sie Fragen zu unseren Immobilien oder möchten Sie uns kennenlernen?

 

Jessica Bergheimer & Michael Kramer

Telefon: 05154 70 30

Mobil: 0160 6183695

E-Mail: jessica.bergheimer@vb-iw.de